Články od Milena Dvořáková

Fond oprav v bytovém domě: kam míří platby a kdo o nich rozhoduje

Měsíční platba do fondu oprav patří mezi náklady, které zvýší vlastníci bytů, ale nájemci je obvykle nevidí. Zákon používá název příspěvek na správu domu a pozemku a rozhoduje o něm společenství vlastníků. Peníze z něj nesměřují do vašeho bytu, ale do společných částí domu. Pro kupujícího je proto stav...

Bydlení

27. 06. 2025

Vyplatí se výměna starých oken? Modelový výpočet návratnosti

Vyplatí se, ale pomaleji, než slibují reklamy. Úspora na vytápění zpravidla pokryje jen část investice, zbytek tvoří komfort, hluk a menší riziko plísní. Ukážeme to na modelové domácnosti s ilustračními čísly, která si můžete přepočítat na své poměry. Skutečné ceny a úspory se liší podle oken, domu i energie....

Bydlení

26. 06. 2025

Kolik předplatných vlastně platíte? Revize za jeden večer

Streamovací služba, cloudové úložiště, aplikace, kterou jste zkoušeli před půl rokem, a pojistka, o které už nevíte. Pravidelné platby se hromadí nenápadně, protože každá je malá a strhává se sama. Za jeden večer je možné projít je všechny a rozhodnout, které si zaslouží zůstat. Postup níže vás provede od...

Finance

21. 06. 2025

Refinancování půjčky se vyplatí, jen když ušetříte víc, než zaplatíte

Refinancování znamená, že novou půjčkou splatíte starou a dál splácíte u nového věřitele. Reklamy ho vykreslují jako snadný způsob, jak snížit splátku. Opravdu ušetříte jen tehdy, když rozdíl v úrocích převýší všechny poplatky a nová půjčka nebude delší, než byla ta původní. Než podepíšete, spočítejte...

Finance

15. 06. 2025

Provozovna a místo podnikání? Nejsou totéž, rozdíl má dopad

Provozovna a místo podnikání nejsou totéž, i když si je mnoho začínajících živnostníků plete. Místo podnikání je adresa, kterou uvádíte u živnosti jako své sídlo pro úřady. Provozovna je konkrétní prostor, kde skutečně podnikáte a kam chodí zákazníci. Jeden živnostník může mít místo podnikání doma a...

Podnikání

10. 06. 2025

Stačí koupit deset akcií a máte diverzifikaci? Ne vždy

Deset akcií ze stejného odvětví a země je diverzifikace jen podle počtu, ne podle rizika. Pokud se oboru nebo zemi přestane dařit, klesnou téměř všechny najednou. Cílem rozložení peněz je, aby se jednotlivé části portfolia nechovaly stejně. Pět nejčastějších omylů vysvětluje, co diverzifikace opravdu je a čeho se...

Finance

09. 06. 2025

HDP: co vypovídá o vaší peněžence a co vůbec ne

Zpráva, že ekonomika vzrostla o dvě procenta, zní jako dobrá novina pro každého. Peněženka na ni ale často nereaguje, protože HDP měří celkový objem výroby v zemi, ne to, kolik zbývá vám. Může růst a přitom většina domácností nevidí rozdíl, protože růst připadne firmám nebo úzké skupině lidí. Stejně tak pokles...

Finance

05. 06. 2025

Rekonstruovat svépomocí, nebo zaplatit firmu?

Rozpočet na rekonstrukci se rodí z jednoduché úvahy: práce stojí polovinu, tak ji udělám sám. Někdy to platí, jindy vás nakonec vyjde dráž než zakázka pro firmu. Rozhoduje, které práce zvládnete, kolik máte času a co se stane, když se něco nepovede. Peníze nejsou jediná míra, počítá se i termín, pojištění a...

Bydlení

29. 05. 2025

Jak funguje zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí

Kupní smlouva z vás vlastníka nemovitosti neudělá. Vlastnické právo vzniká až vkladem do katastru nemovitostí, který provádí příslušný katastrální úřad. Zápis přitom působí zpětně ke dni, kdy návrh na vklad na úřad dorazil. Proto záleží na pořadí podání i na tom, co úřad v době podání o nemovitosti...

Bydlení

28. 05. 2025

Hledáte spolehlivou půjčovnu dodávek v Praze? Vsaďte na Dodávky Kohout

Potřebujete spolehlivou dodávku pro stěhování, firemní akci, výlet s partou nebo převoz zboží? Ať už hledáte krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem, Dodávky Kohout nabízí rychlé, férové a bezproblémové řešení. Tato půjčovna dodávek praha je známá svým profesionálním přístupem a špičkovým stavem vozového...

Tipy a triky

25. 05. 2025